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Maison de caractère au coeur de Cuers

Cuers (83390)
Réf : 195

Charmante Maison Historique de 1793 en plein cœur du centre-ville de Cuers, offrant 112 m² d'espace habitable, tout en bénéficiant d'une quiétude exceptionnelle.

Cette résidence, orientée Nord-Ouest, se déploie sur trois niveaux :

Rez-de-Chaussée : Vous découvrirez ici trois vastes caves, offrant un espace de rangement généreux.

Premier Étage : L'étage principal vous accueille avec un hall d'entrée convivial, un séjour lumineux de 21 m², une cuisine séparée et équipée de 13,20 m², une superbe salle d'eau en travertin, des toilettes séparées, ainsi que deux celliers pratiques.

Étage Supérieur : À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 16,60 m² et 10,7 m², donnant sur un espace extérieur qui peut être aménagé en une agréable terrasse tropézienne. Vous disposerez également d'un bureau de 9,7 m², idéal pour le télétravail ou comme espace polyvalent.

Points Forts de cette Maison Pleine de Caractère : Profitez d'une terrasse sous toit de 12 m², ainsi que de caves d'environ 22 et 28 m². La toiture et l'isolation ont été entièrement refaites en décembre 2021, garantissant un confort optimal.

Cette maison a été soigneusement entretenue et est en excellent état, en faisant une option idéale pour une famille en quête d'un nouveau chez-soi.



Prix du bien 218 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83390
Surface habitable (m²) 112 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Année de construction 1860

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 218 000 €
Taxe foncière annuelle 1 026 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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