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La bastide du vigneron et ses vastes dépendances

Hyères (83400)
Réf : 115

A 10 minutes des plages de Hyères Les Palmiers,c'est dans une petite impasse au calme

que prend place cette magnifique bastide de vigneron de 288m2 habitables ,discrète et à l'abri des regards au coeur d'un jardin plat de 3500m2.

Le charme opère dès l'ouverture du portail en découvrant au bout d'une superbe allée paysagée cette imposante batisse avec sa piscine esprit bassin d'époque et son "pigeonnier" .

La propriété dispose en plus des 288m2 habitables de plusieurs dépendances en pierre pour un total de 160m2 aménageables ainsi

que 50m2 de véritable cave à vin en sous sol et facilement accessible.


Deux garages de 55m2 et 22m2 complètent le potentiel énorme de cette maison de vigneron.

Dès l'entrée on découvre un spacieux espace de vie de 70m2 comprenant une cusine familiale,une salle à manger et un salon.

L'espace nuit est composé de 6 chambres dont 3 en suites .

Cette propriété offre un cadre de vie dépaysant aux portes de la ville conviendra parfaitement à une grande famille ou

pour un projet de chambres d'hotes.


Aéroport de Hyères et ses plages à 10 minutes.


Commerces et écoles à 5 minutes.

Prix du bien 1 750 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83400
Surface habitable (m²) 288 m²
surface terrain 3 550 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Année de construction 1920

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 750 000 €
Taxe foncière annuelle 2 655 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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