DUPLEX EN ATTIQUE VUE MER PANORAMIQUE.
Hyères (83400)Côté Charme Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement 4 pièces de 109m² (Loi Carrez), situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de standing, dans le quartier privilégié du Riondet.
A proximité immédiate des commerces, écoles et transports du coeur de ville Hyèrois, vous bénéficierez en parallèle d'un environnement calme en impasse et d'un espace boisé pour d'agréables promenades ainsi qu'un boulodrome.
Le premier niveau de ce duplex s'ouvre sur une entrée et un espace idéal pour recevoir vos invités, comprenant une chambre avec salle d'eau attenante ainsi qu'un WC indépendant. L'escalier vous mènera à l'étage supérieur vers une cuisine séparée et une belle pièce à vivre de 40m² sublimée par des poutres apparentes et baignée de lumière grâce à ses ouvertures et son exposition Sud-Est. Une terrasse de 8m² vous permettra d'apprécier une vue imprenable sur la ville : des collines du château à Notre Dame de Consolation jusqu'à la mer. Un véritable panorama d'autant plus séduisant que l'appartement profite d'un dernier étage qui lui est entièrement dédié.
Côté nuit, vous trouverez deux grandes suites parentales de 21m² et 16m² disposées de chaque côté du séjour. La première, avec de nombreux rangements et une salle d'eau et la seconde, avec salle de bains. Un WC indépendant complète l'ensemble.
Le bien est équipé d'un interphone, de volets roulants motorisés, climatisation, adoucisseur d'eau et store banne électrique. Vous disposerez d'une place de garage fermé avec prise pour recharger votre véhicule électrique et vos invités pourront stationner sur le parking visiteurs qui se trouve à l'entrée de la copropriété.
Ce qui nous a charmé : de beaux volumes, un style à la fois singulier et moderne, un cadre de vie confortable à quelques pas des commodités et l'horizon à perte de vue depuis lé séjour et sa terrasse.
Les commerces et écoles du centre ville de Hyères sont accessibles à 5 minutes à pieds.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques